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法院拍卖房产可以不通过被执行人就办理过户吗?

不需要。竞拍人竞拍成功后,一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。 房产过户基本信息 1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲...

不需要。竞拍人竞拍成功后,一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。 房产过户基本信息 1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲...

可以。步骤如下: 1、拍卖成交,买受人付清所有款项,取得拍卖成交确认书。 2、法院收到拍卖成交款和相关材料,会下民事裁定书。 3、带上成交确认书、民事裁定书以及本人身份证等去办证中心办理过户即可,不需要被执行人任何签字,不过这里买卖...

法院拍卖被执行房产,被执行人不配合法院强制执行。 法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 45.被执行人的财产经查封、扣押后,在人民法院指定的期间内履行义务的,人民法院应当及时解除查封、扣押措施。 46.人...

不能。被执行人的财产只能通过司法拍卖的途径变现,然后偿还欠款。如果以房产直接抵债的,需要先评估房产价格,再取得房产所有人的同意,按照房产价值和欠款多退少补的形式执行。走正常过户手续办理

可以,按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合,您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到...

既然强制执行,就不需要被执行人签字,一方凭法律文书,单独到房管局就可以办理过户产权。

去找法院,让法院出具材料要求开发商,主管部门予以配合,协助执行。

可以 给被执行留一定数额租金就可以 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不...

1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过...

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